Kerhólar 5, 800 Selfoss

Dagbjartur Willardsson lgf. og RE/MAX kynna í einkasölu raðhúsið Kerhóla 5 fnr. 230-3932 3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI HÉR - 3D FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGNINA HÉR. Húsið er byggt árið 2007 og er timburhús klætt með álklæðningu. Birt stærð hússins er 145,3 fm og þar af er íbúðarhluti 108,6 fm og bílskúr skráður 36,7fm. Í húsinu eru þrjú svefnherbergi, eldhús, stofa/borðstofa, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Nánari lýsing: Aðkoma: Hellulagt bílaplan fyrir framan bílskúr. Möl á framlóð. Forstofa: Flísar á gólfi. Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt er á góðan sólpall með skjólveggjum á bakhlið hússins. Eldhús: Parket á gólfi. Rúmgóð eldhúsinnrétting. AEG keramik helluborð með viftu yfir og bakaraofn. Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú talsins og er parket á gólfi á þeim öllum. Fataskápar úr eik eru í öllum svefnherbergjum. Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Hornbaðkar og sturtuklefi. Upphengt salerni. Hvít innrétting. Handklæðaofn.Gluggi er á baðherberginu. Þvottahús: Flísar á gólfi. Góð innrétting með handlaug. Þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð. Bílskúr: Virkilega snyrtilegur skúr. Epoxy á gólfi. Hillur á veggjum og skápur. Lóð: Framhlið lóðar er með hellulögðu bílaplani og möl fyrir framan húsið. Á baklóð er timurpallur með skjólveggjum og einnig hellulagt meðfram húsinu. Einng er góð grasflöt í bakgarði. Á baklóð er geymsluskúr frá Costco sem fylgir með í kaupum en þar má geyma t.d. grill, slátturvél og slíka hluti. Húsið er í nýlegu hverfi í útjaðri Selfoss.Gott skipulag er í húsinu. Innihurðir eru úr eik. Gólfhiti er í húsinu Falleg og vönduð eign. Leikskóli er í göngufæri við enda götunnar. Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [netfang varið] - Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%) 2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum. 3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900. kr. m.vsk. Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun eignarinnar.