Þingvallastræti 44, 600 Akureyri

Fasteignanúmer: 2151891 Merking: 01-01-01 Matssvæði: Akureyri: Efri Brekka
Tegund: Íbúð á hæð Flatarmál: 130 m² Herbergi: 4 Svefnherbergi: 2 Baðherbergi: 0 Byggingarár: 1950
Ásett verð eignar: Eign ekki til sölu
Stilltu síur vélarinnar til að fá betri verðhugmynd
Samkvæmt nýjustu kaupsamningum Engir kaupsamningar fundust í leitinni
Samkvæmt nýjustu eignum á sölu Engar sölur fundust í leitinni

Fasteignamat Ríkisins
64.650.000 kr
|
497.308 kr./m²
Áætlað Fasteignamat Ríkisins
65.800.000 kr 60350
|
506.154 kr./m²

Dagsetning Kaupsamnings

2025-06-16

Kaupverð

62.500.000 kr.

Fermetraverð

480.769 kr./m²

Raun-Kaupverð

62.966.500 kr.

Raun-Fermetraverð

484.358 kr./m²

Dagsetning Kaupsamnings

2024-09-30

Kaupverð

60.000.000 kr.

Fermetraverð

461.538 kr./m²

Raun-Kaupverð

62.761.300 kr.

Raun-Fermetraverð

482.779 kr./m²

Dagsetning Kaupsamnings

2021-07-13

Kaupverð

47.500.000 kr.

Fermetraverð

365.385 kr./m²

Raun-Kaupverð

62.396.200 kr.

Raun-Fermetraverð

479.971 kr./m²


8 | 5/2/2025 |
Ásett verð: 66.500.000 kr - 511.538 kr./m²
Þingvallastræti 44 – mynd 1
Þingvallastræti 44 – mynd 2
Þingvallastræti 44 – mynd 3
Þingvallastræti 44 – mynd 4
Þingvallastræti 44 – mynd 5
Þingvallastræti 44 – mynd 6
Þingvallastræti 44 – mynd 7
Þingvallastræti 44 – mynd 8
Þingvallastræti 44 – mynd 9
Þingvallastræti 44 – mynd 10
Þingvallastræti 44 – mynd 11
Þingvallastræti 44 – mynd 12
Þingvallastræti 44 – mynd 13
Þingvallastræti 44 – mynd 14
Þingvallastræti 44 – mynd 15
Þingvallastræti 44 – mynd 16
Þingvallastræti 44 – mynd 17
Þingvallastræti 44 – mynd 18
Þingvallastræti 44 – mynd 19
Þingvallastræti 44 – mynd 20
Þingvallastræti 44 – mynd 21
Þingvallastræti 44 – mynd 22
Þingvallastræti 44 – mynd 23
Þingvallastræti 44 – mynd 24
Þingvallastræti 44 – mynd 25
Þingvallastræti 44 – mynd 26
Þingvallastræti 44 – mynd 27
Þingvallastræti 44 – mynd 28
Þingvallastræti 44 – mynd 29
Þingvallastræti 44 – mynd 30
Þingvallastræti 44 – mynd 31
Fasteignasalan Byggð 464-9955 Þingvallastræti 44 Nokkuð endurnýjað 4-5 herbergja einbýlishús samtals 130,0 fm. þar af kjallari sem er 41 fm., miðsvæðis á Akureyri. Húsið stendur á hornlóð við Þingvallastræti og Mýrarveg með lóð umhverfis húsið og geymsluskúr. Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi á efri hæð. Geymslu sem nýtt er sem herbergi í dag, inntaksrými, gangur og mjög rúmgott þvottahús á neðri hæð.  Forstofa er með flísar á gólfi og fataskáp.  Stofa er björt, með parket á gólfi. Borðstofa , er með parketi á gólfi og glugga til tveggja átta. Eldhús , er með korkflísum á gólfi, góð innrétting með stæði fyrir ísskáp og innbyggð uppþvottavél. Hvítar flísar á milli efri og neðri skápaskápa. Úr eldhúsi er gengið niður í kjallara um bakdyrainngang .  Baðherbergi , er með flísalagt í hólf og gólf, lítil innrétting í kringum vask, baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni, handklæðaofn og opnanlegt fag. Svefnherbergi, eru tvö  bæði með parketi á gólfi og skápum. Kjallari: Stigagangur  er með flísum á gólfi. Geymsla sem er nýtt sem herbergi er með parketi á gólfi. Gangur er með flísar á gólfi Þvottahús  er mjög rúmgott með málað flögugólf. Þar er stæði fyrir þvottavél, innrétting, opnanlegt fag á glugga og búið að koma fyrir sturtutækjum við svelg.  Annað: -Þakrennur og þak lagfært fyrir um 15-20 árum samkvæmt fyrri eiganda -Búið að endurnýja gluggar -Baðherbergi endurnýjað -Ofanlagnir endurnýjaðar að hluta -Geymsluskúr á lóð sem fylgir -Bílastæði á lóð sem snýr til vesturs og keyrt inn á úr Mýrarvegi -Stutt í verslun og ýmiskonar þjónustu ásamt KA svæðinu og Sundlaug Akureyrar -Gólfhalli er í húsinu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [netfang varið] [netfang varið] [netfang varið] [netfang varið] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955