Bæjargil 32, 210 Garðabær

Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður, löggiltur fasteignasali sími 845 7445- [netfang varið] og Fasteignasalan Bær kynna í einkasölu: ...Bókið skoðun... Glæsilegt fjölskylduhús á mjög vinsælum stað í Garðabæ. Um er að ræða mikið endurnýjað raðhús, sem hefur fengið mjög gott viðhald, við Bæjargil 32 í Garðabæ ásamt bílskúr. Eignin er á tveimur hæðum., neðri hæð 75,1 fm, efri hæð 64,4 fm og bílskúr 22,8fm, samtals 162,3 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Gólfflötur efri hæðar því rúmum 10 fm stærri þar sem eignin að hluta undir súð og fermetrar því óskráðir og nýtast vel. Lokaður verðlaunagarður með pöllum og skjólgirðingum. Lýsing eignar: Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, eldhús, stofu, 4 svefnherbergi (þar af eitt nýtt sem sjonvarspherbergi í dag), baðherbergi, gestasalerni og bílskúr. Neðri hæð/jarðhæð: (75,1 fm íbúð auk 22,8 fm bílskúr) Eignin skiptist í; forstofu, eldhús, rúmgóða stofu og borðsstofu, gestasnyrtingu og þvottahús auk þess sem innangengt er í bílskúr . Forstofa: Gengið er inn austanmegin við húsið. Forstofa með fallegum flísum á gólfi. Eldhús : Með fallegri nýlegri hvítri innréttingu. Borðplata úr graníti. Spanhelluborð og bakarofn frá AEG.. Gert ráð fyrir amerískum ísskáp. Stofa/borðstofa : Rúmgóð björt stofa og borðstofa með stórum gluggum og ljósu viðarparketi. Útgengt út á pall og fallega verönd með góðum skjólgirðingum. Gestasalerni: Endurnýjað með flísum á gólfi, upphengdu salerni og glervaski. Þvottahús: Inn af forstofu er þvottahús með góðri innréttingu. Bílskúr: Innangengt úr forstofu í bílskúr Efri hæð: (64,4 fm - rúmum 10 fm stærri gólfflötur) Gengið er upp á efri hæð frá opnu eldhúsi við stofu. Fallegur og breiður viðarstigi. Svefnherbergi 1 (hægra megin þegar komið er upp): Gott herbergi með fataskáp. Stórir þakguggar til vesturs. Ljóst viðarparket á gólfi. Nýjar glæsilegar gardínur fyrir gluggum fylgja. Svefnherbergi 2 (hægra megin þegar komið er upp - hjónaherbegi): (Rúmgott með glugga til vesturs. Nýir mjög góður opinn fataskápur án hurða. Ljóst viðarparket á gólfi. Nýjar glæsilegar gardínur fyrir gluggum sem fylgja. Svefnherbergi 3 (vinstra megin þegar komið er upp - sjónvarpsherbergi í dag): Stórt og rúmgott herbergi með útgengi út á mjög stórar og rúmgóðar svalir yfir bílskúr sem snúa til suð-austurs. Ljóst viðarparket á gólfi. Svefnherbergi 4 (vinstra megin þegar komið er upp) Rúmgott með glugga til austurs: Ljóst viðarparket á gólfi. Nýjar glæsilegar gardínur fyrir gluggum fylgja. Baðherbergi: Snyrtilegt flísalagt eldra baðherbergi með baðkari og sturtuklefa. Gólfefni : Parket og flísar. Gardínur: Nýjar tilsniðnar gardínur í öllu húsiinu sem fylgja með. Einstaklega fallegt og vel við haldið raðhús á frábærum stað sem er mikið endurnýjuð að innan og nýmálað að utan. Stutt í skóla (Hofstaðaskóla, Fjölbraut í Garðabæ), leikskóla og aðra þjónustu. Falleg aðkoma að húsinu og lokaður verðlaunagarður til vesturs, með pöllum og skjólgirðingum. Bílastæði fyrir framan bílskúr að framanverðu og auka stæð við enda hússins. Allar upplýsingar veitir Guðrún Hulda Ólafsdóttir hdl.löggiltur fasteignasali í síma 845 7445 og netfanginu [email protected] Bókið skoðun. Viðhald á eigninni: Eignin hefur fengið mikið og gott viðhald og er sérstaklega vel umgengin. 2019. Hús málað að utan og gluggar. Boriið á skjólveggi og pall Fletta í fasteignalista