Víghólastígur 7, 200 Kópavogur

*** Eignin er SELD með hefðbundnum fyrirvara *** Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallegt einbýlishús á 2. hæðum á rólegum og góðum stað miðsvæðis í Kópavogi. Rúmgóður bílskúr og stór malbikuð innkeyrsla/bílastæði tilheyra húsinu. Eldhús og baðherbergi á neðri hæð var endurnýjað 2015/16 og neysluvatnslagnir á neðri hæð á sama tíma. Skipt var um gler á hjónaherbergi 2022 og skipt um gler á framhlið eldhúss og í stofu og borðstofu 2003. Falleg eign sem vert er að skoða með mikla möguleika. Á upprunalegum teikningum voru 2 stærri herbergin á efri hæð tvískipt svo allir möguleikar eru á að hafa fleiri herbergi. Eignin er laus við kaupsamning. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 202,0 fm og þar af er bílskúrinn 43,5 fm. Fáðu frítt verðmat fyrir þína eign Nánari lýsing: Neðri hæð: Anddyri er flísalagt með góðu fatahengi. Stigi upp á efri hæð með teppi. Gestasalerni með veggplötum og flísum á gólfi. Hol með parketi og góðum fataskáp. Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Borðstofa við hlið stofu með parket á gólfi. Eldhús er með snyrtilegri nýlegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, góðan borðkrók og flísar á gólfi. Herbergi á hæðinni sem nýta má sem svítu með parket á gólfi. Baðherbergi innaf herbergi. Baðherbergi við herbergið með innangengri sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofn, góðri innréttingu og glugga. Flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús er innaf eldhúsi, mjög rúmgott. Útgengt í garð og þar hægt að komast beint inn í bílskúr. Efri hæð: Gangur með teppi á gólfi. Hjónaherbergi mjög rúmgott með parket á gólfi. Geymslurými undir súð og skápar. Svefnherbergi II mjög rúmgott með parket á gólfi. Skápur fylgir og geymslurými undir súð. Svefnherbergi III með parket á gólfi og skáp. Baðherbergi með nýlegri innréttingu, glugga, flísum að hluta og dúk. Bílskúr er mjög rúmgóður og stór malbikuð innkeyrsla tilheyrir lóðinni. Pallur fyrir framan hús og þar við hliðin á er gamalt sólhús sem má nýta á ýmsa vegu. Fánastöng í garði og íslenski fáninn fylgir. Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu [netfang varið] Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.