Hraunbær 36, 110 Reykjavík

STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR: Björt og opin 90,8 fm 3ja herbergja endaíbúð á annarri hæð í snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin er með upprunalegri eldhúsinnréttingu. Gluggar voru endurnýjaðir árið 2020 ásamt því að húsið var múrviðgert og málað í kjölfarið. Eigninni fylgir sérmerkt stæði. Stutt er í alla helstu þjónustu eins og leik- og grunnskóla, verslun og þjónusta ásamt því að stutt er í náttúruparadísina sem Elliðaárdalurinn er. Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: [netfang varið] Forstofa er með parketi á gólfi og skápum. Stofa er með parketi á gólfi og þaðan er útgengt á suðursvalir. Eldhús er með parket á gólfi, upprunaleg innrétting með flísum á milli efri og neðri skápa. Svefnherbergin eru tvö og eru með parketi á gólfi í aðalsvefnherbergi eru skápar og franskar svalir. Einnig er skápur í barnaherbergi. Baðherbergi er með flísar í hólf og gólf, baðkar með sturtu, skúffur undir vask og wc. Þvottahús í sameign á jarðhæð. Geymsla í sameign á jarðhæð. Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.