Mynd vantar Aðal mynd
Mynd vantar Auka mynd

Seilugrandi 5, 107 Reykjavík

Fasteignanúmer: 2024060 Merking: 08-02-04 Matssvæði: Tjarnir og Grandi
Tegund: Íbúð á hæð Flatarmál: 85.5 m² Herbergi: 3 Svefnherbergi: 2 Baðherbergi: 1
Ásett verð eignar: Eign ekki til sölu
Stilltu síur vélarinnar til að fá betri verðhugmynd
Samkvæmt nýjustu kaupsamningum Engir kaupsamningar fundust í leitinni
Samkvæmt nýjustu eignum á sölu Engar sölur fundust í leitinni

Fasteignamat Ríkisins
73.200.000 kr
|
856.140 kr./m²
Áætlað Fasteignamat Ríkisins
72.300.000 kr 50150
|
845.614 kr./m²

1 | 5/25/2022 |
Ásett verð: 62.900.000 kr - 735.673 kr./m²
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Thumbnail
Eignamiðlun kynnir: Vel hönnuð, frábærlega staðsett 80,8 fermetra þriggja herbergja endaíbúð með 4,7 fermetra geymslu í kjallara, í göngufæri við skóla og leikskóla. Suðursvalir, stæði í bílageymslu. Samtals séreign 85,5 fermetrar. Húsið hefur verið nýlega múrviðgert og málað. Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða [netfang varið] sem einnig sýnir eignina. Til að undirbúa kauptilboð þá er skynsamlegt að fá söluverðmat á þinni eign, þér að kostnaðarlausu. Hringið og ræðið málið í síma 663-2508. Eignin verður ekki sýnd fyrr en í opnu húsi og ekki verður tekið við tilboðum fyrr en eftir opið hús. Gengið er upp eina-og-hálfa hæð frá aðalinngangi hússins, en stigagangur er nýlega endurnýjaður og er afar vel um genginn. Komið er inn í gang í íbúðinni, þar sem er fataskápur og fatahengi. Til hægri frá þessum gangi er svefnherbergisgangi þar sem er hjónaherbergi, bað og barnaherbergi. Framundan til hægri er borðstofa og eldhús með gluggum í tvær áttir, til vinstri björt stofa með svölum til suðurs og gluggum í tvær áttir. Eldhúsið, sem er opið til stofu, er með rúmgóðri hvítglansandi innréttingu og flísum á gólfi. Borðstofa tengir saman eldhús og stofu með góðu plássi fyrir borstofuborð við glugga. Tvö svefnherbergi og baðherbergi eru á sér gangi. Hjónaherbergi er með fataskáp á heilum vegg og svölum í átt að garði. Rúmgott barnaherbergi með fataskáp. Baðherbergi er flíslagt að hluta, með baðkari og lítilli innréttingu, og með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Parket er á gólfum á stofu, göngum og herbergjum. Flísar á baði og eldhúsi. Í kjallara er geymsla, sameiginleg hjólageymsla og stórt sameiginlegt þvottahús og þurkherbergi. Góð aðstaða er í sameign. Sterkt húsfélag er í húsinu og vel hugsað um eignina. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu; hleðslustöð frá ON er við stæðið, samningur getur fylgt. Vel staðsett og vel hönnuð íbúð sem vert er að skoða. Einstaklega barnvænt umhverfi. Kostnaður kaupanda af kaupum: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. 2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali. 4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi. 6. Annar kostnaður við skjalagerð, t.d. skilyrt veðleyfi, kr. 15.000.- auk vsk hvert skjal. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Fasteignasalan Eignamiðlun | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.Eignamiðlun.is Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðinum eru grunnur að farsælum viðskiptum. Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum. Heimasíða Eignamiðlunar Eignamiðlun á Facebook