Eiríksgata 9, 101 Reykjavík

Gimli fasteignasala kynnir: Fallega fjögurra herbergja íbúð með aukaherbergi í risi við Eiríksgötu 9 í Reykjavík. Eignin er skráð 94,3 m2 þar af er geymsla 5,4 fm. Eignin skiptist í forstofu/gang, tvær samliggjandi stofur, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, snyrtingu, tvær geymslur og aukaherbergi í risi. Nánari upplýsingar veitir Lilja Hrafnberg aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 820 6511, tölvupóstur [netfang varið] eða Halla Unnur löggiltur fasteignasali. Nánari lýsing: Forstofa/gangur: Komið er inn í íbúðina á gang sem liggur í gegnum íbúðina endilanga. Teppi á gólfi. Tvær samliggjandi stofur: Stórt hurðarop með fallegri rennihurð til að aðskilja rýmin. Parket á gólfi Eldhús: Snyrtileg ljós innrétting, flísar milli efri og neðri skápa, dúkur á gólfi. Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum innbyggðum skápum. Parket á gólfi. Svefnherbergi #2: Parket á gólfi. Baðherbergi: Snyrtileg hvít innrétting, sturta, handklæðaofn, dúkur á gólfi. Snyrting: Salerni og handlaug. Dúkur á gólfi. Risherbergi: aukaherbergi með þakglugga. Teppi á gólfi. Geymsla #1: Í risi er sér geymsla undir súð. Geymsla #2: Í kjallara er góð geymsla. Sameign: Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Afar snyrtileg eign með fallegum upprunalegum smáatriðum. Nýlega búið að endurnýja þakjárn, glugga, dren og lagnir. Nánari upplýsingar veitir Lilja Hrafnberg, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 820 6511, tölvupóstur [email protected] . Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. Fletta í fasteignalista