Laufásvegur 19, 101 Reykjavík

Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna einstaklega fallega þriggja herbergja 79,4 fm íbúð á 1. hæð að Laufásvegi 19 í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin var öll innréttuð á afar fallegan hátt árið 2017 og húsið viðgert og málað að utan árið 2021. Stutt í alla helstu þjónustu og allt sem miðbærinn hefur upp á að bjóða. Sérinngangur getur verið í íbúðina og einnig hægt að ganga inn í hana úr sameign. Lýsing eignar: Gengið er inn um stigagangshurð og niður hálfa hæð að sameiginlegu anddyri með hinni íbúðinni á jarðhæð. Forstofa og gangur eru parketlögð. Eldhúsið er mjög rúmgott, parketlagt og með fallegum viðar innréttingum. Innbyggð uppþvottavél í innréttingu og stór og góð borðaðstaða í eldhúsi. Nýleg tæki. Gert er ráð fyrir frístandandi ísskáp. Stofan er björt með stórum gluggum og parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu um svalahurð. Hjónaherbergið er rúmgott, parketlagt og með fataskáp. Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og hluti veggja eru einnig flísalagðir við walk in sturtu. Upphengt salerni og hvít innrétting með vaski. Handklæðaofn er við sturtu. Þvottaherbergið er inn af baðherbergi með flísalögðu gólfi og hillum. . Geymslan er innan eignar. Skoðaðu eignina í 3D hér ! Árið 2017 var skipt um öll gólfefni, innihurðir, eldhúsinnréttingu og tæki, baðherbergi, fataskápa, raflagnir og töflu, neysluvatnslagnir og ofna. Loft var tekið niður að hluta og sett í þau innfelld lýsing. Lofthæð í íbúðinni er um 270 cm. Húsið sjálft var allt viðgert og málað að utan 2021. Þakjárn var yfirfarið og málað árið 2019 og skólplagnir undir húsinu og út í götu voru endurnýjaðar árið 2014. Gæludýrahald hefur verið leyft í húsinu. Um er að ræða afar fallega íbúð sem býður upp á mikla möguleika og nálægt við allt sem miðbærinn hefur upp á að bjóða. Afar hátt er til lofts og öll rými mjög rúmgóð. Allar upplýsingar veitir Sveinn Gíslason lögmaður/löggiltur fasteignasali [netfang varið] sími 859-5559. Remax fasteignasala sími 477-7777. www.remax.is 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.